加拿大華裔北移聚居學區房致當地房價飆升

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Bayview Northeast最受華裔買家青睞,目前該小區的華裔人口約占4成。《星島日報》記者攝

中新網9月26日電 據加拿大《星島日報》報道,十幾年前,列治文市以北的奧羅拉鎮(Aurora),在華裔置業人士心目中,算是很另類的選擇,但時至今日,愈來愈多華人關注當地的樓房。近兩年奧羅拉屋價有如坐火箭般飆升,有熟悉當地地產市場的經紀說,2年前才賣70萬元(加元,下同)的獨立屋,現在已經要150萬元,瘋狂得令人咋舌。

對普羅大眾而言,奧羅拉只是列治文市以北一個小鎮,既沒有大型購物商場,也沒有旅游景點,很多人連奧羅拉的地界也搞不清,更遑論到當地置業,所以較早年已跑到奧羅拉置業的華人,可能都會被朋友說:“噢,怎么買屋買到那么遠呀。”不過,時至今日,大家應該非常佩服這批買家的獨到眼光,更羨慕他們受惠于火熱的房市,身家隨時翻了一倍。根據多倫多地產商會(TREB)公布的8月份二手房市報告,奧羅拉獨立屋平均價,高達124萬元,半獨立屋為72.5萬元,鎮屋則為62.1萬元。

再翻看地產商會的數據庫,2014年8月份奧羅拉的二手獨立屋平均價只是71.4萬元,半獨立屋為49萬元,鎮屋則要48.6萬元。由此可見,奧羅拉獨立屋屋價,僅這兩年內已升值74%。相比約克區另一地產旺地烈治文山市,2014年8月到2016年8月之間的二手獨立屋價,升幅也不過是56%。

專注北部地產買賣的君安地產經紀April Sun表示,最早到奧羅拉置業的,大多是來自歐洲的移民,較少華人及其他族裔。由于市內沒有大工廠,到處都是高爾夫球場、湖泊、公園,居住環境人杰地靈,吸引不少富豪與社會精英,到當地買屋度假,可說是西人眼中的豪宅區之一。

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