美麗城北“高顏值”

  • 湄洲日報  

進入8月份以來,城北樓市開發成為市民熱議的話題。就在上周,城北洋西片區一地塊公開拍賣,吸引了11家房企或個人參加競拍。最終,聯發集團以7.82億元勝出。樓面價高達6716元/平方米,大家不禁要問,城北為什么這么火?

 

■完善配套演繹城市新中心

近年來,隨著莆田經濟社會的高速發展,城市中心外擴成為趨勢,依山傍水、交通便利的城北無疑具備了融入中心城區的條件。也是在這幾年的時間里,政府加大對城北基礎配套設施的投入,片區迎來發展的契機,城北留給市民的印象不再是“環境好但生活不便”,儼然一副城市新中心的樣貌。

近年來,市行政服務中心、荔城區行政服務中心、城廂區行政服務中心整體搬遷至市政廣場南片區辦公;博物館、綬溪公園、武警康復醫院等紛紛建成并陸續投入使用,城北行政配套日臻完善。

教育配套是促進區域發展的重要因素,在城北,有莆田二中、城廂區第一實驗小學、礪成中學、荔城區第二實驗小學及各樓盤內部幼兒園等學校,這里的居民可以不用為孩子上學而發愁,也為忙碌的家長提供了方便。

在很多市民的印象中,城北缺乏足夠的商業配套,生活不太便利。鳳凰百貨、潮馨大酒店、香格里拉酒店及聯發3萬平方米大型購物中心等生活配套,填補了城北的商業空白。

此外,大學城的規劃、城北CBD商務中心的規劃定位,更有獨一無二的聯發3.0電商產業園區,為區域發展帶來了不可或缺的產業支撐。

優美的環境,旖旎的風光,便捷的交通,優質的教育資源,城北片區展示美好的藍圖和廣闊的發展前景,讓眾多地產商看到了其中無限的商機,紛紛進駐城北片區開發建設。國內的知名房企恒大、聯發等選擇城北就足以說明該片區的吸引力。恒大、聯發在莆田開發的樓盤也凸顯出了品質、綠色、養生等特質,與素來以宜居著稱的城北板塊完美契合,助推了區域樓市開發。值得一提的是,這兩家房企在城北均有兩個項目,可見其對城北開發的信心。

■綠色宜居打造城市新名片

近年來,莆田在實現經濟快速發展的同時,又能保持好生態、擁有好空氣,經濟發展和環境保護并舉,讓老百姓住得舒適,活得幸福,既看到城市的美感,又體會到城市的溫暖。其中,城北片區逐漸呈現出優美的宜居環境就是很好的例子。這里環境優美、交通便捷、設施齊全 ,已成為莆田的新名片,吸引了眾多市民前來置業。

夏日的早晨,住在城北的你站在自家的觀景陽臺,向下眺望,九華山、天馬山、鳳凰山傲然矗立;泗華溪、綬溪、東圳水庫導出延壽溪蜿蜒而過;城市公園綬溪公園以及后卓溪公園、體育公園、泗華水上公園四大公園環繞。被綠樹包圍中,一座座高樓拔地而起,映襯在花團錦簇里,仿佛一幅美麗的山水畫。深呼吸,天然氧吧的空氣中夾雜著花草的清香,滿滿都是濕潤怡人的氣息。這么多的美麗景色,都在城市主干道——荔城大道兩側,不得不說這是城北乃至整座城市的驕傲。

這樣的居住環境你動心嗎?日漸完善的基礎配套設施與城北原有優美的環境完美結合,讓該板塊眾多樓盤成為熱點的置業區域。

不少業內人士表示,隨著人們生活水平的不斷提高,購房者在選擇房源時,小區的景觀配套設施和居住環境成為越來越多市民重點考慮的因素。而城北的樓盤大多具備了這樣的品質。從近期的樓市銷售情況來看,恒大、聯發等樓盤占據了前列的位置,就很好地說明了這一點。

現在許多人都說,到城北買房,不僅買到優雅的山水環境,同時買到了健康與自豪。

■產業布局扮靚城市新客廳

一個片區的發展,不僅僅只是依靠房地產建設,規模化的產業布局和人口導入顯得特別重要。得天獨厚的地理優勢為城市產業中心落戶城北奠定了堅實基礎。四通八達的交通網絡、優越宜居的自然辦公環境、市政中心毗鄰服務都將快速的推動城北建設成為莆田的產業新中心,助推城市產業轉型升級。

城北已成為城市的新客廳,迎接眾多企業和精英們的到來。他們的到來,也讓城市客廳顯得熱鬧非凡。

隨著城北CBD總部商務區的規劃建設,越來越多的城市規劃、政策利好落地城北。目前的城北,擁有天然宜居、政策導向、產業導入、名企云集的四大優勢。三棵樹、才子、閩中等數十家知名企業強勢進駐,已有不少行業紛紛涌入城北。值得一提的是,聯發莆田電商城的進駐,其規劃3萬平方米的休閑娛樂中心,將建成城北專屬的大型購物中心。

業內人士分析,城北商業中心錯落分布在綬溪北岸,風景優美,能給在外民營企業家在家鄉投資提供良好的發展環境,未來還有更多的實力企業入駐。隨著越來越多的知名企業、品牌大盤的進駐,漸成規模的莆田城北正迎來一個黃金發展時期。

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